2 Avenue de Lyon, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Lyon, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°1723 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 290 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Goélands à 1058 mètres
- - Ecole privée Saint François à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Lyon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 2 Avenue de Lyon se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Lyon par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Lyon se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 42.48 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Lyon à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Lyon est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
