4 Avenue de Lyon, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de Lyon, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 265 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Goélands à 1033 mètres
- - Ecole privée Saint François à 1049 mètres
Ventes au 4 Avenue de Lyon
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Lyon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 4 Avenue de Lyon se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Lyon par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Lyon se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 42.48 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de Lyon à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de Lyon est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
