4 Rue de Marseille, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 29.59 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Marseille, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 6 locaux - 27 parkings - 848 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Goelands Mairie à 11 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Goélands à 74 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Turc-Pascal à 1164 mètres
- - Ecole privée Les Goelands à 34 mètres
Ventes au 4 Rue de Marseille
Une vente a été recensée au 4 Rue de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Marseille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 4 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 4 Rue de Marseille se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Marseille par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Marseille se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 31.68 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Marseille à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Marseille est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
