19 Avenue Eugène Buissonnet, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Eugène Buissonnet, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°30 bis et de n°32 b.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Eugène Buissonnet, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point Sud Z.a à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 437 mètres
- - Collège André Cotte à 528 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DUMONTEIL à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Eugène Buissonnet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Eugène Buissonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Eugène Buissonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Eugène Buissonnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Eugène Buissonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Eugène Buissonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Eugène Buissonnet dans son marché local
Prix du 19 Avenue Eugène Buissonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Buissonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 19 Avenue Eugène Buissonnet se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Eugène Buissonnet par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Eugène Buissonnet se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et 31.6 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Eugène Buissonnet à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Eugène Buissonnet est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 000 € au 19 Avenue Eugène Buissonnet à Saint-Vallier, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 675 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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