32 b Avenue Eugène Buissonnet, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 b Avenue Eugène Buissonnet, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 8.01 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 b Avenue Eugène Buissonnet, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 721 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point Sud Z.a à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 459 mètres
- - Collège André Cotte à 549 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DUMONTEIL à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Avenue Eugène Buissonnet
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Avenue Eugène Buissonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Avenue Eugène Buissonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Avenue Eugène Buissonnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Avenue Eugène Buissonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Avenue Eugène Buissonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Avenue Eugène Buissonnet dans son marché local
Prix du 32 b Avenue Eugène Buissonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Buissonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 32 b Avenue Eugène Buissonnet se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Avenue Eugène Buissonnet par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 b Avenue Eugène Buissonnet se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et 28.56 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 b Avenue Eugène Buissonnet à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 32 b Avenue Eugène Buissonnet est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
