66 bis Avenue Eugène Buissonnet, 26240 Saint-Vallier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 66 bis Avenue Eugène Buissonnet, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°64 et de n°66.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 bis Avenue Eugène Buissonnet, 26240 Saint-Vallier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point Sud Z.a à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 759 mètres
- - Collège André Cotte à 863 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DUMONTEIL à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 66 bis Avenue Eugène Buissonnet
Aucune vente n'a été recensée au 66 bis Avenue Eugène Buissonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 bis Avenue Eugène Buissonnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 66 bis Avenue Eugène Buissonnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 bis Avenue Eugène Buissonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 bis Avenue Eugène Buissonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 bis Avenue Eugène Buissonnet dans son marché local
Prix du 66 bis Avenue Eugène Buissonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Buissonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 66 bis Avenue Eugène Buissonnet se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 bis Avenue Eugène Buissonnet par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 bis Avenue Eugène Buissonnet se situe 32.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et -2.91 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 bis Avenue Eugène Buissonnet à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 66 bis Avenue Eugène Buissonnet est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vallier a augmenté de 55.97 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 66 bis Avenue Eugène Buissonnet à Saint-Vallier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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