4 Rue Antoine Bégot, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Antoine Bégot, affiche un prix moyen de 1 527 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Antoine Bégot, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 11 parkings - 593 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point Sud Z.a à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 555 mètres
- - Collège André Cotte à 607 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DUMONTEIL à 625 mètres
Ventes au 4 Rue Antoine Bégot
Les 4 ventes au 4 Rue Antoine Bégot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Antoine Bégot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Antoine Bégot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine Bégot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine Bégot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Antoine Bégot dans son marché local
Prix du 4 Rue Antoine Bégot par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Bégot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 4 Rue Antoine Bégot se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Antoine Bégot par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Antoine Bégot se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et 24.41 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Antoine Bégot à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Antoine Bégot est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
