3 Rue Corderie, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Corderie, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Corderie, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0172 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais à 210 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 971 mètres
- - Collège André Cotte à 851 mètres
- - Ecole primaire Saint Joseph à 155 mètres
Ventes au 3 Rue Corderie
Une vente a été recensée au 3 Rue Corderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Corderie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Corderie dans son marché local
Prix du 3 Rue Corderie par rapport à la voie
Sur Rue Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 3 Rue Corderie se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Corderie par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Corderie se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et 41.58 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Corderie à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Corderie est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
