44 Rue des Malles, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Malles, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°48 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Rue des Malles, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Vallier.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point Sud Z.a à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 516 mètres
- - Collège André Cotte à 578 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DUMONTEIL à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Malles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Malles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Malles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Malles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Malles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Malles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Malles dans son marché local
Prix du 44 Rue des Malles par rapport à la voie
Sur Rue des Malles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 44 Rue des Malles se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Malles par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Malles se situe 53.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et 13.29 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vallier a augmenté de 55.38 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au premier semestre 2025.
