2 Rue Ithier, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ithier, 26240 Saint-Vallier, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Rue Ithier, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Valéry à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Mars à 256 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 655 mètres
- - Collège André Cotte à 549 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DUMONTEIL à 223 mètres
Ventes au 2 Rue Ithier
Les 0 ventes au 2 Rue Ithier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ithier dans son marché local
Prix du 2 Rue Ithier par rapport à la voie
Sur Rue Ithier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 2 Rue Ithier se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ithier par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ithier se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et 23.64 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Ithier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ithier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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