6 Route du Pouzin, 26270 Saulce-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Route du Pouzin, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², identique à celui du n°8 et de n°318 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route du Pouzin, 26270 Saulce-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saulce-sur-Rhône.
2 niveaux - 925 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 317 mètres
- - Ecole primaire Saulce sur Rhone à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route du Pouzin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route du Pouzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route du Pouzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route du Pouzin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route du Pouzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route du Pouzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route du Pouzin dans son marché local
Prix du 6 Route du Pouzin par rapport à la voie
Sur Route du Pouzin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 6 Route du Pouzin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route du Pouzin par rapport à Saulce-sur-Rhône et à Drôme
À Saulce-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route du Pouzin se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Saulce-sur-Rhône et 0.99 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route du Pouzin à Saulce-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 6 Route du Pouzin est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Saulce-sur-Rhône, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulce-sur-Rhône a augmenté de 39.86 % sur 1 an et augmenté de 38.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2022 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
