81 Route de Crest, 26740 Sauzet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Route de Crest, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°69 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Route de Crest, 26740 Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Sauzet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Sauzet à 208 mètres
Ventes au 81 Route de Crest
Les 3 ventes au 81 Route de Crest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Route de Crest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Route de Crest, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Route de Crest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Route de Crest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route de Crest dans son marché local
Prix du 81 Route de Crest par rapport à la voie
Sur Route de Crest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 81 Route de Crest se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route de Crest par rapport à Sauzet et à Drôme
À Sauzet, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Route de Crest se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Sauzet et 30.34 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Route de Crest à Sauzet
Le loyer moyen estimé au 81 Route de Crest est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Sauzet, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauzet a baissé de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 42.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2022 à 2 535 €/m² au premier semestre 2025.
