84 Route de Crest, 26740 Sauzet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Route de Crest, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°88 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Route de Crest, 26740 Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Sauzet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1758 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0939 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0887 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Sauzet à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Route de Crest
Aucune vente n'a été recensée au 84 Route de Crest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Route de Crest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Route de Crest, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Route de Crest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Route de Crest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Route de Crest dans son marché local
Prix du 84 Route de Crest par rapport à la voie
Sur Route de Crest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 84 Route de Crest se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Route de Crest par rapport à Sauzet et à Drôme
À Sauzet, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Route de Crest se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Sauzet et 28.66 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Route de Crest à Sauzet
Le loyer moyen estimé au 84 Route de Crest est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Sauzet, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauzet a baissé de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 42.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2022 à 2 535 €/m² au premier semestre 2025.
