20 Chemin des Dionnières, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Dionnières, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 3.99 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin des Dionnières, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Chantemerle à 382 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier de l'Hermitage - Lycée des métiers de la restauration et du vin à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 295 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Dionnières
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Dionnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Dionnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Dionnières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Dionnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Dionnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Dionnières dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Dionnières par rapport à la voie
Sur Chemin des Dionnières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 20 Chemin des Dionnières se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Dionnières par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin des Dionnières se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 7.25 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin des Dionnières à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin des Dionnières est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
