2 Route de Larnage, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Larnage, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°2 a et du 11.84 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Larnage, 26600 Tain-l'Hermitage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 288 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 100 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Larnage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Larnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Larnage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Larnage, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Larnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Larnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Larnage dans son marché local
Prix du 2 Route de Larnage par rapport à la voie
Sur Route de Larnage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Route de Larnage se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Larnage par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Larnage se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 2.48 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Larnage à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Larnage est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
