22 Route de Larnage, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Larnage, affiche un prix moyen de 2 228 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Larnage, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 7601 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0790 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0579 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0580 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0043 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tain-L'hermitage - Tournon à 479 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier de l'Hermitage - Lycée des métiers de la restauration et du vin à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 346 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Larnage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Larnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Larnage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Larnage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Larnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Larnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Larnage dans son marché local
Prix du 22 Route de Larnage par rapport à la voie
Sur Route de Larnage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 22 Route de Larnage se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Larnage par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Larnage se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 10.57 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Larnage à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Larnage est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
