5 Route de Larnage, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Larnage, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°7 c et de n°10.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Larnage, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tain-L'hermitage - Tournon à 278 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 159 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 282 mètres
Ventes au 5 Route de Larnage
Une vente a été recensée au 5 Route de Larnage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Larnage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Larnage, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Larnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Larnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Larnage dans son marché local
Prix du 5 Route de Larnage par rapport à la voie
Sur Route de Larnage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 5 Route de Larnage se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Larnage par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Larnage se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 3.46 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Larnage à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Larnage est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
