25 Route de Bouchet, 26790 Tulette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Bouchet, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Bouchet, 26790 Tulette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Tulette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 506 mètres
- - Ecole publique Tulette à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Bouchet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Bouchet dans son marché local
Prix du 25 Route de Bouchet par rapport à la voie
Sur Route de Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 25 Route de Bouchet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Bouchet par rapport à Tulette et à Drôme
À Tulette, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Bouchet se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Tulette et 134.01 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Bouchet à Tulette
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Bouchet est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Tulette, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulette a baissé de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 40.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 222 €/m² au premier semestre 2025.
