38 Allee Alexandre Dumas, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allee Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°40 a mais supérieur de 2.91 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 38 Allee Alexandre Dumas, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 3685 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0486 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 637 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 667 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 179 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 520 mètres
- - Ecole Pierre Brossolette à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allee Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allee Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allee Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 38 Allee Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Allee Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 38 Allee Alexandre Dumas se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allee Alexandre Dumas par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allee Alexandre Dumas se situe 41.32 % en dessous de la moyenne de Valence et 40.18 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
