18 Allee Alexandre Volta, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee Alexandre Volta, affiche un prix moyen de 1 863 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allee Alexandre Volta, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Jappe-Renard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomb à 153 mètres
- - Valence à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 202 mètres
- - Collège Camille Vernet à 495 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 447 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 123 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee Alexandre Volta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee Alexandre Volta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee Alexandre Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee Alexandre Volta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee Alexandre Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee Alexandre Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee Alexandre Volta dans son marché local
Prix du 18 Allee Alexandre Volta par rapport à la voie
Sur Allee Alexandre Volta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 18 Allee Alexandre Volta se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee Alexandre Volta par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allee Alexandre Volta se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Valence et 7.73 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allee Alexandre Volta à Valence
Le loyer moyen estimé au 18 Allee Alexandre Volta est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
