2 Allee Auguste Rodin, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee Auguste Rodin, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Petit Charran.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1021 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 884 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 969 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 805 mètres
- - Ecole maternelle Seignobos à 445 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Auguste Rodin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 2 Allee Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Allee Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 2 Allee Auguste Rodin se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Auguste Rodin par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Auguste Rodin se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Valence et 2.79 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 600 € au 2 Allee Auguste Rodin à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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