18 Allee de l'Eperviere, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee de l'Eperviere, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 Allee de l'Eperviere, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Épervière.
2 niveaux - 1 logement - 13 parkings - 225 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0197 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 144 mètres
- - Valence à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1118 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 725 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 931 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee de l'Eperviere
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee de l'Eperviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee de l'Eperviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee de l'Eperviere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee de l'Eperviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee de l'Eperviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee de l'Eperviere dans son marché local
Prix du 18 Allee de l'Eperviere par rapport à la voie
Sur Allee de l'Eperviere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 18 Allee de l'Eperviere se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee de l'Eperviere par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee de l'Eperviere se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Valence et 25.25 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
