8 Allee de l'Eperviere, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee de l'Eperviere, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Allee de l'Eperviere, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Épervière.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 101 mètres
- - Valence à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1080 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 651 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 854 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee de l'Eperviere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee de l'Eperviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee de l'Eperviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee de l'Eperviere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee de l'Eperviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee de l'Eperviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee de l'Eperviere dans son marché local
Prix du 8 Allee de l'Eperviere par rapport à la voie
Sur Allee de l'Eperviere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 8 Allee de l'Eperviere se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee de l'Eperviere par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee de l'Eperviere se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de Valence et 38.03 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
