3 Allee de Saint Nizier, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de Saint Nizier, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Allee de Saint Nizier, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malossane à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 560 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1011 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 577 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 252 mètres
- - Ecole publique Louise Michel à 302 mètres
Ventes au 3 Allee de Saint Nizier
Les 2 ventes au 3 Allee de Saint Nizier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de Saint Nizier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de Saint Nizier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Saint Nizier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Saint Nizier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de Saint Nizier dans son marché local
Prix du 3 Allee de Saint Nizier par rapport à la voie
Sur Allee de Saint Nizier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 3 Allee de Saint Nizier se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de Saint Nizier par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de Saint Nizier se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Valence et -0.04 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
