Allee de Saint Nizier, 26000 Valence
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allee de Saint Nizier

Allee de Saint Nizier, 10 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allee de Saint Nizier (1 841 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Valence (- 13.63%) et nettement en dessous de la moyenne de Drôme (- 7.07%).

Le prix au m² des maisons Allee de Saint Nizier (2 519 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Valence (- 3.05%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Drôme (+ 2.5%).

À proximité du Allee de Saint Nizier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Montessori de Valence à 385 mètres
Collège Notre-Dame à 576 mètres
Lycée Notre-Dame à 621 mètres
École Supérieure d'Arts à 875 mètres
Unité de formation et de recherche à 1046 mètres
Parking à 401 mètres
Gare routière Gare routière à 1688 mètres
Gare de Valence-Ville à 1904 mètres

À propos du quartier

Allee de Saint Nizier est située dans le quartier Petit Charran, qui compte 2688 habitants, composés à 53.9 % de femmes et 46.1 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (41.53 %) et de maisons (58.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Valence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 825 € en 2019 à 2 130 € en 2025 (16.73%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allee de Saint Nizier

Cimm Immobilier Valence

106 Rue Châteauvert, 26000 Valence

10 annonces en vente chez Flatway

Nostra Immobilier

65 avenue Léon Gambetta valence, 26000 valence

16 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allee de Saint Nizier

Les ventes enregistrées Allee de Saint Nizier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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