23 Allee des Bengalis, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee des Bengalis, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Allee des Bengalis, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Dame Blanche.
2 niveaux - 12 logements - 1400 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1043 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 932 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 936 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 838 mètres
- - Ecole maternelle Seignobos à 372 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 381 mètres
Ventes au 23 Allee des Bengalis
Les 2 ventes au 23 Allee des Bengalis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee des Bengalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee des Bengalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee des Bengalis dans son marché local
Prix du 23 Allee des Bengalis par rapport à la voie
Sur Allee des Bengalis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 23 Allee des Bengalis se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee des Bengalis par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee des Bengalis se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Valence et 24.94 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
