7 Allee des Bengalis, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 339 € à 3 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allee des Bengalis, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 7 Allee des Bengalis, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Dame Blanche.
2 niveaux - 12 logements - 1400 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romans à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1102 mètres
- Collège privé Notre Dame à 875 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 877 mètres
- Lycée technologique privé Montplaisir à 779 mètres
- Ecole maternelle Seignobos à 428 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 342 mètres

Ventes au 7 Allee des Bengalis

Les 0 ventes au 7 Allee des Bengalis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allee des Bengalis dans son marché local

Prix du 7 Allee des Bengalis par rapport à la voie

Sur Allee des Bengalis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 7 Allee des Bengalis se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allee des Bengalis par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Bengalis se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Valence et 11.52 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 7 Allee des Bengalis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allee des Bengalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.