15 Allee des Castors, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allee des Castors, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allee des Castors, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Petit Charran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 14 logements - 0 local - 764 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 208 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 290 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 409 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allee des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allee des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allee des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allee des Castors, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allee des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allee des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allee des Castors dans son marché local
Prix du 15 Allee des Castors par rapport à la voie
Sur Allee des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 15 Allee des Castors se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allee des Castors par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allee des Castors se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Valence et 0.74 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allee des Castors à Valence
Le loyer moyen estimé au 15 Allee des Castors est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
