Allee des Marguerites, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des Marguerites, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Marguerites dans son marché local
Prix Allee des Marguerites par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Marguerites se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.63 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Marguerites à Valence
Le loyer moyen estimé Allee des Marguerites est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Marguerites
Les ventes enregistrées Allee des Marguerites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Marguerites
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 255 mètres
- - Valence à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1666 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 170 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 723 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 220 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 468 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Marguerites
Adresses Allee des Marguerites
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Marguerites, classées par tranches de numéros.
