12 Allee des Eaux Vives, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Allee des Eaux Vives, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Baumes.
1 niveau - 8 logements - 698 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibert à 185 mètres
- - Valence à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 356 mètres
- - Collège Camille Vernet à 666 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 748 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 314 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Eaux Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Eaux Vives, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 12 Allee des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Allee des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 12 Allee des Eaux Vives se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Eaux Vives par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Eaux Vives se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Valence et 16.64 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
