3 Allee des Olympiades, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Olympiades, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Allee des Olympiades, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Couleures.
2 niveaux - 19 logements - 2042 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 201 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 169 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 389 mètres
- - Ecole Jules Vallès à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Olympiades
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Olympiades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Olympiades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Olympiades, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Olympiades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Olympiades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Olympiades dans son marché local
Prix du 3 Allee des Olympiades par rapport à la voie
Sur Allee des Olympiades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 3 Allee des Olympiades se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Olympiades par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Olympiades se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Valence et -19.4 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
