13 Allee des Pres, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Pres, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Allee des Pres, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Épervière.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 153 mètres
- - Valence à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1130 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 689 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 890 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee des Pres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Pres dans son marché local
Prix du 13 Allee des Pres par rapport à la voie
Sur Allee des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 13 Allee des Pres se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Pres par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Pres se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Valence et 37.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
