2 Allee des Pres, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 520 €

de 2 267 € à 4 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee des Pres, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Allee des Pres, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Épervière.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Valensolles à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lesage à 264 mètres
- Valence à 1413 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1231 mètres
- Collège privé Saint Victor à 760 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2380 mètres
- Lycée général privé Saint Victor à 954 mètres
- Ecole maternelle Buisson à 746 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Pres dans son marché local

Prix du 2 Allee des Pres par rapport à la voie

Sur Allee des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 2 Allee des Pres se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Pres par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Pres se situe 35.7 % au-dessus de la moyenne de Valence et 43.32 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l'Eperviere, 26000 Valence(3,192 €)

Allee des Petits Champs, 26000 Valence(3,322 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.