8 Allee des Pres, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Pres, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Allee des Pres, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Épervière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 210 mètres
- - Valence à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1185 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 731 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 930 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 661 mètres
Ventes au 8 Allee des Pres
Une vente a été recensée au 8 Allee des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Pres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Pres dans son marché local
Prix du 8 Allee des Pres par rapport à la voie
Sur Allee des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 8 Allee des Pres se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Pres par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Pres se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Valence et 28.13 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
