14 Allee Eugene Viollet le Duc, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allee Eugene Viollet le Duc, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allee Eugene Viollet le Duc, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chopin.
1 niveau - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 1037 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 585 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Rigaud à 66 mètres
- - Ecole Pierre Rigaud à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allee Eugene Viollet le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allee Eugene Viollet le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allee Eugene Viollet le Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allee Eugene Viollet le Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allee Eugene Viollet le Duc dans son marché local
Prix du 14 Allee Eugene Viollet le Duc par rapport à la voie
Sur Allee Eugene Viollet le Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 14 Allee Eugene Viollet le Duc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allee Eugene Viollet le Duc par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allee Eugene Viollet le Duc se situe 40.22 % en dessous de la moyenne de Valence et 39.95 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allee Eugene Viollet le Duc à Valence
Le loyer moyen estimé au 14 Allee Eugene Viollet le Duc est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
