25 Allee Georges Braque, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Allee Georges Braque, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°27 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Allee Georges Braque, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 932 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 926 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1094 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 867 mètres
- - Ecole maternelle Seignobos à 503 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allee Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allee Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allee Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allee Georges Braque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allee Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allee Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee Georges Braque dans son marché local
Prix du 25 Allee Georges Braque par rapport à la voie
Sur Allee Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 25 Allee Georges Braque se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee Georges Braque par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allee Georges Braque se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Valence et -18.58 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 25 Allee Georges Braque à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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