7 Allee Georges Braque, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Georges Braque, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allee Georges Braque, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1050 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 820 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 972 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 753 mètres
- - Ecole maternelle Seignobos à 539 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Georges Braque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Georges Braque dans son marché local
Prix du 7 Allee Georges Braque par rapport à la voie
Sur Allee Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 7 Allee Georges Braque se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Georges Braque par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Georges Braque se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Valence et -4.49 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 7 Allee Georges Braque à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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