4 Allee Georges Feydeau, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Georges Feydeau, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Georges Feydeau, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Valensolles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 869 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 408 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 187 mètres
- - Ecole Ferdinand Buisson à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Georges Feydeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Georges Feydeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Georges Feydeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Georges Feydeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Georges Feydeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Georges Feydeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Georges Feydeau dans son marché local
Prix du 4 Allee Georges Feydeau par rapport à la voie
Sur Allee Georges Feydeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 4 Allee Georges Feydeau se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Georges Feydeau par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Georges Feydeau se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Valence et 15.64 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Georges Feydeau à Valence
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Georges Feydeau est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
