Allee Gerard de Nerval, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee Gerard de Nerval, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Gerard de Nerval dans son marché local
Prix Allee Gerard de Nerval par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Gerard de Nerval se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Valence et 9.46 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Gerard de Nerval à Valence
Le loyer moyen estimé Allee Gerard de Nerval est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allee Gerard de Nerval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge à 43 mètres
- - Valence à 1998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1519 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 1338 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 2592 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 501 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 159 mètres
- - Ecole Ferdinand Buisson à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Gerard de Nerval
Adresses Allee Gerard de Nerval
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Gerard de Nerval, classées par tranches de numéros.
