6 Allee J-Francois Champollion, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee J-Francois Champollion, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allee J-Francois Champollion, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Couleures à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 2304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ader à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 337 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 391 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 153 mètres
- - Ecole Jules Vallès à 164 mètres
Ventes au 6 Allee J-Francois Champollion
Une vente a été recensée au 6 Allee J-Francois Champollion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee J-Francois Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee J-Francois Champollion, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee J-Francois Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee J-Francois Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee J-Francois Champollion dans son marché local
Prix du 6 Allee J-Francois Champollion par rapport à la voie
Sur Allee J-Francois Champollion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 6 Allee J-Francois Champollion se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee J-Francois Champollion par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee J-Francois Champollion se situe 40.2 % en dessous de la moyenne de Valence et 39.87 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allee J-Francois Champollion à Valence
Le loyer moyen estimé au 6 Allee J-Francois Champollion est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
