2 Allee Jacques Thibaud, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Jacques Thibaud, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee Jacques Thibaud, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Bayot.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pecheraie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 1499 mètres
- - Ecole maternelle Ninon Vallin à 539 mètres
- - Ecole Pierre Rigaud à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Jacques Thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Jacques Thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Jacques Thibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Jacques Thibaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jacques Thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jacques Thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Jacques Thibaud dans son marché local
Prix du 2 Allee Jacques Thibaud par rapport à la voie
Sur Allee Jacques Thibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Allee Jacques Thibaud se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Jacques Thibaud par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Jacques Thibaud se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Valence et -20.7 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 2 Allee Jacques Thibaud à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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