32 Allee Jacques Thibaud, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allee Jacques Thibaud, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Allee Jacques Thibaud, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Bayot.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 356 mètres
- - Ecole maternelle Ninon Vallin à 630 mètres
- - Ecole Pierre Rigaud à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee Jacques Thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee Jacques Thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee Jacques Thibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee Jacques Thibaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee Jacques Thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee Jacques Thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee Jacques Thibaud dans son marché local
Prix du 32 Allee Jacques Thibaud par rapport à la voie
Sur Allee Jacques Thibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 32 Allee Jacques Thibaud se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee Jacques Thibaud par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee Jacques Thibaud se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Valence et -11.37 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 32 Allee Jacques Thibaud à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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