2 Allee Johan Strauss, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 724 € à 2 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee Johan Strauss, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°1 et de 4.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Allee Johan Strauss, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Petit Charran.
1 niveau - 30 logements - 2513 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame à 724 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1154 mètres
- Lycée technologique privé Montplaisir à 740 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 291 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à petits pas à 225 mètres

Ventes au 2 Allee Johan Strauss

Les 0 ventes au 2 Allee Johan Strauss constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Johan Strauss dans son marché local

Prix du 2 Allee Johan Strauss par rapport à la voie

Sur Allee Johan Strauss, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 2 Allee Johan Strauss se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Johan Strauss par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Johan Strauss se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Valence et -16.94 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 26000 Valence(2,435 €)

Rue Niccolo Paganini, 26000 Valence(2,217 €)

Chemin de la Bonnard, 26000 Valence(2,581 €)

Rue du Capitaine Dreyfus, 26000 Valence(2,051 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Johan Strauss

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Johan Strauss apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.