7 a Allee Louis Mandrin, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 a Allee Louis Mandrin, affiche un prix moyen de 2 328 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Allee Louis Mandrin, 26000 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandrin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1069 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 877 mètres
- - Ecole primaire Laprat à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Allee Louis Mandrin
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Allee Louis Mandrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Allee Louis Mandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Allee Louis Mandrin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Allee Louis Mandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Allee Louis Mandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Allee Louis Mandrin dans son marché local
Prix du 7 a Allee Louis Mandrin par rapport à la voie
Sur Allee Louis Mandrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 7 a Allee Louis Mandrin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Allee Louis Mandrin par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Allee Louis Mandrin se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Valence et 15.02 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Allee Louis Mandrin à Valence
Le loyer moyen estimé au 7 a Allee Louis Mandrin est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
