2 Allee Minerve, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 151 €

de 1 109 € à 1 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee Minerve, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Allee Minerve, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Couleures à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 1297 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 89 mètres
- Valence à 2968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 107 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 127 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1973 mètres
- Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 533 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 257 mètres
- Ecole Jules Vallès à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Minerve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Minerve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allee Minerve(1 163€)

6 Allee Minerve(1 139€)

15 Allee du Docteur Zamenhof(1 151€)

17 Allee du Docteur Zamenhof(1 154€)

75 Rue Henri Becquerel(1 151€)

Prix du 2 Allee Minerve dans son marché local

Prix du 2 Allee Minerve par rapport à la voie

Sur Allee Minerve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 2 Allee Minerve se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Minerve par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Minerve se situe 46.04 % en dessous de la moyenne de Valence et 41.99 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Alfred Nobel, 26000 Valence(1,150 €)

Allee Antoine Watteau, 26000 Valence(1,149 €)

Allee Arsene d'Arsonval, 26000 Valence(1,153 €)

Allee des Olympiades, 26000 Valence(1,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee Minerve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Minerve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.