2 Allee Paul Louis Courier, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Paul Louis Courier, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Paul Louis Courier, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mozart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 98 logements - 2466 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 801 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 883 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MICHELET à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Paul Louis Courier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Paul Louis Courier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Paul Louis Courier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee Paul Louis Courier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Paul Louis Courier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Paul Louis Courier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Paul Louis Courier dans son marché local
Prix du 2 Allee Paul Louis Courier par rapport à la voie
Sur Allee Paul Louis Courier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 2 Allee Paul Louis Courier se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Paul Louis Courier par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Paul Louis Courier se situe 40.79 % en dessous de la moyenne de Valence et 40.46 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Paul Louis Courier à Valence
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Paul Louis Courier est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
