6 Allee Paul Verlaine, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allee Paul Verlaine, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Valensolles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 870 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarme à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 354 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 245 mètres
- - Ecole Ferdinand Buisson à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allee Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allee Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee Paul Verlaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 6 Allee Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Allee Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 6 Allee Paul Verlaine se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee Paul Verlaine par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee Paul Verlaine se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Valence et 15.64 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allee Paul Verlaine à Valence
Le loyer moyen estimé au 6 Allee Paul Verlaine est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
