4 Allee Simone Veyre, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Simone Veyre, affiche un prix moyen de 2 593 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Simone Veyre, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Briffaut.
- 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevert à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Vernet à 649 mètres
- - Grenoble INP - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 640 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 629 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Simone Veyre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Simone Veyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Simone Veyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Simone Veyre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Simone Veyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Simone Veyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Simone Veyre dans son marché local
Prix du 4 Allee Simone Veyre par rapport à la voie
Sur Allee Simone Veyre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 4 Allee Simone Veyre se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Simone Veyre par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Simone Veyre se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Valence et 28.37 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Simone Veyre à Valence
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Simone Veyre est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
