Rue de la Forêt, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Forêt, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Forêt dans son marché local
Prix Rue de la Forêt par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Forêt se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Valence et 12.93 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Forêt à Valence
Le loyer moyen estimé Rue de la Forêt est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Forêt
Les ventes enregistrées Rue de la Forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Forêt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 77 mètres
- - Valence à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1029 mètres
- - Collège Camille Vernet à 428 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 575 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 565 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 445 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Forêt
Adresses Rue de la Forêt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Forêt, classées par tranches de numéros.
