131 Avenue de Chabeuil, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue de Chabeuil, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°133 et de 2.81 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 131 Avenue de Chabeuil, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Romans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 10 parkings - 631 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 62 mètres
- - Valence à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1297 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 327 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 385 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 245 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 398 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 238 mètres
Ventes au 131 Avenue de Chabeuil
Les 4 ventes au 131 Avenue de Chabeuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue de Chabeuil dans son marché local
Prix du 131 Avenue de Chabeuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Chabeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 131 Avenue de Chabeuil se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue de Chabeuil par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue de Chabeuil se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Valence et 12.23 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
